Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel F
Publicatie energielabel: 06-01-2020
Beschrijving
Bieden vanaf € 275.000,- k.k.
Kijkmomenten op 29 (14.00-16.00 uur) en 31 juli (11.00-13.00). Aanmelden kan via Funda of e-mail.
Gunstig gelegen en keurig onderhouden tweekamer hoek-appartement met een heel ruim balkon, gesitueerd op de eerste verdieping in de groene en geliefde wijk Groenoord.
Hier woont u rustig, omringd door volgroeide bomen en met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het centrum van Alphen aan den Rijn bereikt u al binnen 5 tot 10 minuten fietsen. Daarnaast liggen winkelcentrum De Herenhof, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden en Utrecht binnen handbereik.
Indeling
Begane grond: Verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen. Vanuit hier bereikt u het trappenhuis. En verder kunt u veilig parkeren op een eigen terrein (VVE) afgesloten met een slagboom.
Eerste verdieping
Appartement (op de eerste verdieping):
Ruime hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, slaapkamer en woonkamer. Alles is netjes afgewerkt en voorzien van een lichte laminaatvloer.
De lichte en ruime woonkamer biedt een prettig leefklimaat en is afgewerkt met een nette vloer- en wandafwerking. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra lichtinval. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en zorgt voor een ruimtelijk geheel.
De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling in lichte kleurstelling en voorzien van bovenkastjes en diverse apparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.
De slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt en geeft toegang tot de badkamer.
De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een douchehoek, een zwart kastje/wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de elektrische boiler.
Bijzonderheden
Bijzonderheden:
• Ruim balkon (6 x 1,43 mtr) met veel privacy, en met toegang vanaf woonkamer
• Hoek-appartement met veel lichtinval
• Gezamenlijke, groene binnentuin voor bewoners
• Actieve en gezonde VvE (recent gevels opnieuw gevoegd)
• Servicekosten ca. € 221,- per maand
• Voorschot stookkosten ca. € 98,- per maand
• Eigen berging op de begane grond
Kortom: een verzorgd appartement op een fijne, rustige locatie met alle voorzieningen dichtbij!
Interesse? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Deze komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend
Kijkmomenten op 29 (14.00-16.00 uur) en 31 juli (11.00-13.00). Aanmelden kan via Funda of e-mail.
Gunstig gelegen en keurig onderhouden tweekamer hoek-appartement met een heel ruim balkon, gesitueerd op de eerste verdieping in de groene en geliefde wijk Groenoord.
Hier woont u rustig, omringd door volgroeide bomen en met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het centrum van Alphen aan den Rijn bereikt u al binnen 5 tot 10 minuten fietsen. Daarnaast liggen winkelcentrum De Herenhof, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden en Utrecht binnen handbereik.
Indeling
Begane grond: Verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen. Vanuit hier bereikt u het trappenhuis. En verder kunt u veilig parkeren op een eigen terrein (VVE) afgesloten met een slagboom.
Eerste verdieping
Appartement (op de eerste verdieping):
Ruime hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, slaapkamer en woonkamer. Alles is netjes afgewerkt en voorzien van een lichte laminaatvloer.
De lichte en ruime woonkamer biedt een prettig leefklimaat en is afgewerkt met een nette vloer- en wandafwerking. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra lichtinval. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en zorgt voor een ruimtelijk geheel.
De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling in lichte kleurstelling en voorzien van bovenkastjes en diverse apparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.
De slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt en geeft toegang tot de badkamer.
De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een douchehoek, een zwart kastje/wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de elektrische boiler.
Bijzonderheden
Bijzonderheden:
• Ruim balkon (6 x 1,43 mtr) met veel privacy, en met toegang vanaf woonkamer
• Hoek-appartement met veel lichtinval
• Gezamenlijke, groene binnentuin voor bewoners
• Actieve en gezonde VvE (recent gevels opnieuw gevoegd)
• Servicekosten ca. € 221,- per maand
• Voorschot stookkosten ca. € 98,- per maand
• Eigen berging op de begane grond
Kortom: een verzorgd appartement op een fijne, rustige locatie met alle voorzieningen dichtbij!
Interesse? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Deze komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend
Kenmerken
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Appartement, portiekflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel F
Energielabel registratie 06-01-2020
Verwarming Blokverwarming
Warm water Elektrische boiler
Woonoppervlakte 57.4 m²
Inhoud 186 m³
Externe bergruimte 4.5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 8.3 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezelkabel
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Energieverbruik in Alphen aan den Rijn
Stroomverbruik per jaar
2060 kWh
(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)
Gasverbruik per jaar
800 m³
(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.350
2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 282.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR
20 jaar
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 4,01% Attens
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,24%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
4,01%
Attens
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.24% met NHG) is gecontroleerd op 24-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Makelaardij Wolvers
Welkom bij Makelaardij Wolvers
Of je nou een flat, twee-onder-een-kapwoning, tussenwoning, hoekwoning, villa, patiobungalow of een appartement, koopt of verkoopt? Ik sta voor jou klaar! Dit alles doe ik voor aankoop in de regio: Alphen aan den Rijn, Nieuwerbrug, Nieuwkoop, Waddinxveen, Zoetermeer, Gouda, Zoeterwoude, Roelofarendsveen, Nieuwveen, Woubrugge, Zwammerdam, Ter Aar, Nieuwkoop, Zevenhoven, Bodegraven, Boskoop, Reeuwijk etc. Voor de verkoop van huizen: richt ik mijn pijlen eerst op Alphen aan den Rijn (in een straal van 5 kilometer rondom Alphen aan den Rijn).
